квартирные бюро новосибирск посуточно

аренда квартир посуточно в новосибирске

 

НА НАШЕМ САЙТЕ ВЫ НАЙДЕТЕ ОТВЕТЫ НА СЛЕДУЮЩИЕ ВОПРОСЫ:
 
Как действительно снять чистую квартиру не платя комиссионных?
Почему у нас в квартирах не курят и что делать если вы курите?
Как получить дополнительную скидку при длительном проживании?

Посмотрите как бронируют квартиры в аренду посуточно в Новосибирске города без посредников и комиссионных!

Собираетесь посетить Новосибирск, но не знаете где остановится, а точнее как выбрать наиболее подходящий вариант для проживания?
 
Если вы об этом задумались, то ваше сомнения и опасения не без почвенные. Трудно выбрать чистую квартиру, особенно в наше время когда на рынке посуточной аренды квартир появилось множество вариантов квартир похожих друг на друга как две капли воды, а разницу между ними можно увидеть только после того как вы в них побывали.
 
Один вариант, если вы едете по рекомендации и вам посоветовали наиболее хорошее квартирное бюро Новосибирска не по наслышке. Другой, если для вас подбирают квартиру сотрудники организации где вы работаете или вы сами надеетесь на свою интуицию, как правило последняя чаще всего подводит и лишь здравый смысл поможет вам избежать лишних разочарований и трудностей которые могут подстерегать вас в процессе вашей командировки в Новосибирск.
 
Есть несколько золотых правил, которые действуют одинаково во всех Регинах России за исключением некоторых особенностей в зависимости от конкретного региона которые помогут вам правильно ориентироваться в выборе посуточной аренды квартир, понимать концепцию самого выбора и уже на этой стадии с большей долей вероятности выбрать наиболее удачный вариант который будет соответствовать вашим представлениям и возможностям.
 
Если вы часто ездите по регионам России, мы поможем вас сориентировать на наиболее лучших вариантах в городах Москва, Питер, Красноярск и других основываясь на отзывах наших клиентах за последние 16 лет. Если вы планируете посетить Новосибирск, тогда при заказе квартиры посуточно в Новосибирске в нашей компании мы гарантируем вам чистоту в квартире, непрокуренность, чистое постельное белье высокого качества которое стирается после каждого нашего клиента.
Если фотографии квартир не будут соответствать действительности, мы вернем вас деньги!

 
квартира посуточно в Новосибирске квартиры на сутки новосибирск квартира посуточно в Новосибирске Новосибирск квартира посуточно квартира посуточно в Новосибирске
Настоящий договор заключен между Обществом с Ограниченной Ответственностью «квартиры посуточно», в лице Генерального директора квартирного бюро, действующей на основе Устава, в дальнейшем именуемом «Агент», с одной стороны и Обществом с Ограниченной Ответственностью «гостиница в квартирах», в лице Директора этой самой гостиницы, действующего на основе Устава, в дальнейшем именуемом «Отель» или «Принципал» , под чьим управлением, на основании Договора субаренды, находится квартиры посуточно в новосибирске
 
Клиент – физическое или юридическое лицо, имеющее желание воспользоваться гостиничными услугами Отеля в своих интересах либо интересах указанных им лиц. 1. Предмет Договора
 
1.1. Агент от имени и за счет принципала, или от своего имени и за счет принципала осуществляет деятельность на условиях и в порядке, предусмотренных настоящим договором.
1.2. Агент предоставляет Отелю доступ к Экстранет, посредством которого Отель получает возможность внесения сведений о предоставляемы услугах и их стоимости для опубликования их на сайте
1.3. Отель бронирует и предоставляет номера для проживания Клиентам по тарифам, указанным в Экстранет. 2. Права и обязанности Сторон
 
2.1. Агент обязуется:
2.1.1. Агент обязуется уведомить гостиницу об осуществленном бронировании через СБ и статусе оплаты, а также транслировать информацию о Клиенте в соответствии с внесенными им данными в СБ. 2.1.2. Обеспечить возможность получения Клиентами сведений об Отеле, наличии в СБ номеров, цен на номера Отеля, условий размещения в соответствии с информацией, предоставленной Отелем.
2.1.3. Принимать оплату за услуги Отеля от Клиентов и обеспечивать ее зачисление на счет Принципала.
2.1.4. В соответствии с условиями настоящего договора представлять Отчет Агента, на основании которого составляется Акт приема-передачи услуг за отчетный период.
2.1.5. Способствовать увеличению количества Клиентов, пользующихся СБ, и принимать меры по поддержанию работоспособности СБ. При этом, Агент не гарантирует бесперебойную работу СБ и Экстранета.
2.1.6. Проводить обучение/инструктаж персонала Отеля, ответственного за внесение сведений об Отеле и условий продажи номеров Отеля.
2.1.7. Своевременно уведомить Отель о претензиях Клиентов по обслуживанию Отеля, включая претензии по возмещению морального и материального ущербов.
2.2. Агент имеет право:
2.2.1. Удалить или внести изменения в сведения об Отеле, которые сочтет некорректными, неполными или избыточными, нарушающими права и интересы других Отелей, использующих СБ, или нарушающие условия настоящего Договора.
2.2.2. По согласованию с Отелем внести изменения в сведения об Отеле в целях улучшения продвижения Отеля через СБ и Интернет.
2.2.3. Осуществить перевод предоставленных Отелем сведений на другие языки. При этом такие переводы становятся интеллектуальной собственностью Агента и не могут использоваться Отелем ни в каких целях, без согласования с Агентом.
2.2.4. Агент оставляет за собой право перевыставлять Клиентам комиссию платежных систем, связанных с исполнением настоящего Договора.
2.2.5. В случае получения достоверной информации о нарушениях Отелем настоящего договора, в одностороннем порядке аннулировать доступ к Экстранет, уведомив об этом Отель и скрыть от публичного доступа в СБ информацию об Отеле, до момента урегулирования таких нарушений.
2.2.6. Без взимания взаимных платежей, Агент (либо привлеченные им субагенты) имеют безусловное право на размещение рекламы Отеля в Средствах Массовой Информации, сети Интернет, посредством электронной почты с использованием названия, описания, фотографий Отеля, а также возможной другой информации, которая не наносит ущерб репутации Отеля. 2.3. Отель обязуется:
2.3.1. При совершении Клиентом бронирования в СБ, принимать на себя точно такие же обязательства перед Клиентом, как и при непосредственном бронировании в Отеле. 2.3.2. Предоставить и незамедлительно обновлять через Экстранет полные и достоверные сведения об Отеле и его услугах на русском, а при возможности на других языках, в формате и в объеме требований, установленных Агентом в Экстранет, в том числе актуальную информацию о количестве номеров Отеля различных категорий, предоставляемых для бронирования через СБ, их ценах, условиях аннуляции.
2.3.3. Обеспечить Клиентам стоимость проживания, качество обслуживания и услуги, заявленные Отелем на момент бронирования в СБ, которые не могут быть изменены Отелем без согласия Клиента.
Если Отель не может предоставить Клиенту заявленные услуги, Отель обязан незамедлительно проинформировать об этом Агента и предоставить Клиенту за свой счет и своими силами альтернативное размещение в другой гостинице, аналогичного или более высокого качества, включая географическое местоположение, обеспечить бесплатную доставку Клиента его багажа до данной альтернативной гостиницы.
2.3.4. В полном объеме компенсировать подтвержденный документально ущерб, понесенный Агентом в порядке досудебного урегулирования, а также в ходе судебного разбирательства, включая штрафы и взыскания за моральный и материальный ущерб, которые продажи связаны с действиями или бездействием Отеля в отношении Клиента.
2.3.5. Поддерживать стоимость номеров Отеля в СБ, с учетом вознаграждения Агента, на уровне не превышающем основные дистрибьюторские каналы Отеля, включая собственные прямые продажи по телефону, факсу, электронной почте, собственный сайт Отеля, прочие системы бронирования и интернет-ресурсы.
2.3.6. Гарантировать и нести единоличную ответственность перед Клиентами и Агентом за достоверность и актуальность всех сведений внесенных в СБ, в том числе об имеющихся и предстоящих неблагоприятных фактах и событиях, влияющих на качество проживания.
2.3.7. В случае не заезда Клиента без предварительной отмены бронирования, Отель обязан уведомить Агента в течение следующих суток после предполагаемой даты заезда. В случае не уведомления в указанный срок услуга считается Агентом оказанной и подлежит оплате.
2.3.8. Не допускать ситуации, когда в СБ нет доступных для бронирования номеров Отеля на определенный период, в то время как в собственной продаже Отеля их более 10% от номерного фонда.
2.3.9. Не привлекать Клиентов Агента, забронировавших услуги Отеля через сайт , к приобретению номеров Отеля в обход Агента. 2.3.10. Уплатить Агенту вознаграждение в соответствии с условиями настоящего договора.
2.4. Отель имеет право:
2.4.1. Требовать от Агента отчет и представлять на него возражения в соответствии с условиями настоящего договора. 2.4.2. Получать информацию о сделанных Клиентами бронированиях номеров Отеля и оплату за услуги Отеля, поступившую Агенту в соответствии с условиями настоящего договора. 3. Порядок взаимодействия по Договору
 
3.1. Агент предоставляет доступ в Экстранет для Отеля с использованием уникальных логина и пароля для входа. А именно : Логин _______________________, Пароль ___________________________. 3.2. На основании оплаченного Клиентом счета на предоставление услуг Отеля в СБ формируется Ваучер, установленного в Приложении №1 образца. 3.3. Агент уведомляет Отель при помощи Экстранет о бронировании и статусе оплаты. 3.4. На основании предоставленного Клиенту недвижимость в Новосибирске - Ваучера и подтверждения бронирования со стороны Агента, Отель обязан предоставить заявленные в СБ услуги Клиенту. 3.5. Агент переводит средства, полученные от Клиентов, на расчетный счет Отеля в соответствии с Договором. 3.6. Денежные средства, поступающие от Клиентов, являются выручкой Принципала. 3.7. Агент оформляет бронирование услуг Отеля с Клиентами - физическими лицами от имени и за счет Принципала, с юридическими лицами от собственного имени и за счет Принципала. 3.8. Услуга Агента считается оказанной с момента принятия Отелем от Клиента ваучера и оформления его вселения в Отель (начало оказания гостиничных услуг). 3.9. При аннулировании Клиентом бронирования в период действия штрафных санкций и при незаезде Клиента услуга Агента считается оказанной в момент аннулирования бронирования . 4. Порядок взаиморасчетов и стоимость услуг.
 
4.1. Вознаграждение Агента устанавливается сторонами в следующем размере: 15% от полной стоимости бронирования. 4.2. Все взаиморасчеты по настоящему договору осуществляются банковской картой или банковскими переводами на указанные в Договоре реквизиты. По инициативе одной из Сторон Договора, банковские реквизиты для взаиморасчетов могут быть изменены. Такие изменения должны быть оформлены в виде Дополнительного соглашения к настоящему Договору. 4.3. Фактическая сумма вознаграждения рассчитывается Агентом по каждому бронированию и оформляется Агентом в форме отчета Агента, предоставляемому Отелю посредством Экстранет. На основании принятого Отчета Агента Принципал выставляет счет на оплату услуг Отеля со ссылкой на указанный отчет Агента. 4.4. Ежемесячно, в срок не позднее 15 числа месяца, следующего за отчетным, Агент размещает посредством Экстранет Акт оказанных услуг за истекший месяц в соответствии с предоставленными Принципалу отчетами. На основании указанного Акта оказанных услуг Принципал в течение 5-ти рабочих дней оформляет в целях бухгалтерского учета два оригинальных экземпляра Акта оказанных услуг с печатью и подписью Принципала и направляет их Агенту. Агент в течение 5-ти рабочих дней с момента получения оригинала подписывает со своей стороны Акт и возвращает один экземпляр Принципалу. 4.5. При отмене бронирования Гостем в период действия штрафных санкций, Стороны производят расчет исходя из следующих условий: Агент выплачивает Отелю размер установленных штрафных санкций, за минусом суммы своего Агентского вознаграждения 15% от величины штрафных санкций. 4.6. Если количество ночей, проведенных Клиентом в Отеле, превышает количество ночей, забронированных в СБ, или в случае использования Клиентом дополнительных платных услуг Отеля (ранний заезд, поздний выезд, платные услуги СПА, Фитнес-Центра, Ресторанное обслуживание), Отель вправе заплатить или не заплатить Агенту установленное Агентское вознаграждение от стоимости таких услуг.
4.7. Отель вправе оспорить данные Отчета о продажах за истекший момент на момент оформления Принципалом Акта оказанния услуг за данный период. Если Отель не оспорил данные Отчета Агента в установленный срок, Отчет Агента считается верным, а произведенные взаиморасчеты по нему признаются сторонами окончательными за отчетный месяц. 4.8. В случае задержки оплаты по Отчету Агента, Отель вправе потребовать компенсации исходя из Ставки Рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации. 4.9. Если за отчетный период бронирований номеров Отеля в СБ не происходило, Агент не обязан предоставлять Отчет Агента и Акт оказанных услуг, но по запросу Отеля обязан подтвердить отсутствие бронирований за период.
4.10. Порядок расчетов Сторон по настоящему договору может быть изменен на основании письменного соглашения, оформленного дополнительным соглашением к настоящему договору.
4.11. Система налогообложения Отеля: нет.
4.12. Агент осуществляет оплату услуг Отеля на основании выставленного счета по факту выезда Клиента за вычетом установленного Агентского вознаграждения. 5. Ответственность сторон.
 
5.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, стороны по настоящему договору несут ответственность, предусмотренную действующим законодательством РФ. 5.2. Отель несет ответственность, предусмотренную Правилами предоставления гостиничных услуг в РФ (утв. Постановлением Правительства РФ от 25.04.1997г. №490) и действующим законодательством РФ, в том числе, установленную Федеральным законом «Об основах туристской деятельности в Российской Федерации». 5.3. В случае возникновения в течение срока действия настоящего Договора факторов непреодолимой силы (форс-мажор), влияющих на выполнение настоящего Договора (стихийные бедствия, изменение экономической ситуации в стране, сайт поселка Демянск и военные действия, террористические акты, забастовки, метеоусловия и другие обстоятельства вне разумного контроля Сторон), Стороны незамедлительно уведомляют друг друга о наступлении таких факторов и условия настоящего Договора подлежат пересмотру в течение 14 (четырнадцати) дней с момента, когда Сторонам стало известно о возникновении указанных факторов.
5.4. Принципал несет ответственность перед Агентом и Клиентами за неисполнение или ненадлежащее оказание услуг Отеля с момента передачи Агентом Клиенту Ваучера, удостоверяющего право Клиента на получение данных услуг.
5.5. Принципал несет ответственность перед Агентом в случае невыполнения по вине Отеля договорных обязательств и несоблюдения стандартов обслуживания, Отель возмещает Агенту документально подтвержденные расходы на основании предъявленной Агентом претензии.
5.6. Отель несет ответственность перед Агентом за непредставление или представление недостоверной информации об услугах Отеля.
5.7. Агент несет ответственность за достоверность и своевременность представления Клиенту информации по брони, ее подлинность и полноту (граница ответственности Агента), в объеме, полученном от Принципала.
5.8. Отель несет ответственность перед Клиентами Агента по всем их законным требованиям относительно забронированных ими номеров и в случае невозможности предоставления размещения по подтвержденной категории номера, обеспечивает размещение по категории, не ниже забронированного номера без дополнительной оплаты.
5.9. Ущерб, причиненный Отелю по вине Клиента, возмещается Клиентом в полном объеме. 6. Порядок разрешения споров.
 
6.1. Стороны устанавливают аренду квартиры посуточно, что все возможные претензии должны быть предъявлены в письменном виде. Претензия должна быть рассмотрена в течение 30 календарных дней с момента ее получения. В случае, если стороны не придут к урегулированию споров указанным способом, все споры подлежат рассмотрению в Арбитражном суде Санкт-Петербурга и Ленинградской области. 7. Порядок изменения и расторжения договора.
 
7.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания обеими сторонами и действует до «___»______________ 2012 года. Если ни одна из сторон не заявит о расторжении Договора не позднее, чем за 30 дней до окончания срока его действия, Договор считается пролонгированным на следующий год. 7.2. Настоящий Договор может быть расторгнут досрочно во внесудебном порядке по следующим причинам: ? по исполнении Сторонами своих обязательств; ? по инициативе одной из Сторон с уведомлением другой стороны за 30 дней до расторжения; ? в результате неисполнения либо ненадлежащего исполнения одной из Сторон своих обязательств, предусмотренных настоящим Договором, если нарушения являются существенными. 7.3. Расторжение Договора не освобождает Стороны от необходимых финансовых расчетов и обязательств, возникших на момент расторжения настоящего Договора. 7.4. Изменения или дополнения к настоящему Договору возможны только на основании дополнительного письменного соглашения